前海聯合物業公司

致力于提供物業管理服務、資産運營服務、人才保障房管理、園區服務等，旨在實現園區資産保值增值，探索園區運營新模式，推動前海營商服務便利化、專業化。通過實現園區內外各要素資源的有效連接，依托互聯網、物聯網等新技術打破地域、空間、距離和成本限制，創新打造科創園區綜合運營服務新模式。

業務範圍：物業管理服務、保障房租務管理服務、食堂餐飲服務、園區管理服務。

物業管理服務

根據日常服務掌握的信息（精准的人員信息、精准的發展方向、精准商業需求），結合前海深港合作區發展政策，爲園區企業提供安全保衛、工程維修、會務接待、環境管理等一係列精准化的物業基礎服務。

保障房租務管理服務

受前海管理局委托，對前海合作區目前的唯一人才住房龍海家園1-8棟，共4717套房源進行租務管理工作，主要包括配租材料受理與初審、相關業務手冊及規程的制定、租賃合同簽訂、選房及入住辦理、日常租後監管及現場物業服務監管等工作，成功地搭建承租人才與物業管理單位之間的溝通橋梁，監督物業服務，讓租住的人才群體享受優質、高效的居住體驗。

•建設人才安居標准化體係化：管理規範化、流程化，樹立行業標杆，拓展更多人才住房；

•打造人才安居增值服務體係：聯合優質服務供應商，提供適用于人才公寓需要的個性化、便民化服務，在提供宜居水平的基礎上，提高盈利能力；

•利用科技手段建立現代化管理能力：在前海人才公寓微信訂閱號推出“智慧社區”平台係統，享受“一站式”足不出戶個性化專屬服務、同時推出人臉識別門禁係統、開通公共Wi-Fi網絡通信係統等互聯網技術，建立智能化管理係統。

食堂餐飲服務

餐飲運營部是前海園區最重要的餐飲保障部門，目前立足現階段園區建設情況，致力于在前海合作區內打造具有前海區域特點的陽光智慧示範工程項目。同時，以創新中心食堂爲依托，落實前海區域內互聯網+明廚亮竈示範點建設工作，做大“前海大食堂”服務品牌，滿足周邊不斷增長的餐飲需求，打造服務周邊高端辦公人群的餐飲熟食配送中心。另外，以集中臨建區二期食堂項目爲基礎，建立健全臨建區集體食堂供餐規範，全面提升前海建築工人集中區域集體食堂規模化供應能力，確保園區食品安全工作落到實處。

園區服務

肩負實現著科學化、規範化、細致化的國有土地管理，配合相關單位公共區域的文明施工管理，公共秩序的巡查，園區的應急處突。