産業載體是産業發展的先決條件和空間依托，是實現産業集聚、促進經濟發展的物質基礎，前海將按照急用先行和可持續發展雙管齊下的方式，以全域爲科創産業提供空間保障。通過短期利用的方式快速建設先導區，同時按照規劃，統籌建設永久性主體區，未來還將適時拓展至灣區其他城市，持續爲前海科創産業發展提供空間保障。

• 先導區：18萬平方米建築面積，1.5級開發空間

• 主體區：100萬平方米建築面積，永久性空間

• 拓展區：灣區其他城市優選區拓展産業空間

實行多元化前海科創空間供給，滿足科創項目空間需求。

既有物業（2018年啓動）：租賃前海既有物業，滿足儲備項目近期落戶需求，快速啓動前海科技創新發展。

1.5級開發（2019年啓動）：對深港青年夢工場實施擴建；同時，在桂灣片區儲備土地開展1.5級開發，充分高效利用前海土地資源，實現前海科技創新的規模化發展。

配建物業（2019年）：充分利用前海的配建物業及創新型産業用房對科創産業的培育作用，實現前海科技創新全面開花。

核心聚集區（2020年）：在前灣選址建設科技創新核心聚集區，滿足大型、專業類項目入駐需求，打造前海科技創新生態。

前海深港青年夢工場：

深港青年夢工場（一期）已于2014年12月正式運營，占地約5.8萬平方米，建築面積約2.7萬平方米。定位爲服務和支持深港澳及世界青年創新創業，打造具有影響力的國際創客基地，可同時容納約150家創業企業或團隊入駐。2018年初啓動夢工場擴建工程，擴建部分面積約2萬平方米，預計2019年7月前投用，建成後夢工場總建築面積達4.7萬平方米。了解更多>>

粵港澳青年創業區：

項目位于桂灣片區四單元08、09街坊，處于前海城市客廳核心位置，占地9.3萬平方米，總建築面積約14萬平方米，2018年6月啓動項目前期工作，預計2019年12月一期建成開園，2020年底全部建成投用。項目旨在爲粵港澳大灣區青年提供優質兼具吸引力的創新創業空間，吸引港澳青年前來創新創業，吸納國際領先、國內一流、粵港澳大灣區最優質的創業資源，打造粵港澳大灣區最具競爭力的創新創業生態園。

科技創新生態谷

科技創新生態谷，位于前灣片區十單元，作爲承載前灣片區科技服務業和其他專業服務業的核心區域，通過打造全球協作創新平台和高端科創服務平台，建設新興産業創新集群，吸引國內外科技、市場、信息等資源聚集，開展全球協同創新活動，構築全球領先的創新高地。